公交集團物業公司就位于廣州市番禺區大石段105國道643號2號樓4樓全層物業進行公開招租，歡迎符合資格的單位或個人參加競租，招租相關事宜公告如下：
一、標的物業名稱：
出租番禺區大石段105國道643號2號樓4樓全層物業。
二、標的物業概況：
該物業位于廣州市番禺區105國道大石段643號2號樓4樓全層，其中401房、402房、403房、404房為68平方米，405房為78平方米，間隔為2房1廳間隔。權屬人為廣州市必高企業公司，已辦理房地產權證（粵房地權證穗字第0210192137號），證載用途為宿舍樓，由廣州市必高企業公司移交給物業公司經營管理，不涉及債權債務等問題。目前，該物業狀態為空置。
三、物業招租方式：
委托產權交易機構采用網絡報價方式進行零散公開招租。
四、物業出租范圍：
標的物業零散出租，出租總面積為350平方米。
五、用途：住宅（不得用作經營帶住院部醫院、養老院、全日制學校、幼兒園、娛樂場所、酒吧、KTV、私人會所、SPA、沐足、危化品存儲等用途）。
六、租賃期限：6年（無免租期）。
七、租金底價：401房、402房、403房、404房首年月租金均為999.6元/月（含稅），405房首年月租金為1146.6元/月（含稅）。
八、租金遞增率：每年環比遞增3%。
九、履約保證金：按租賃期首年月租金的2倍收取。
十、標的物業招租公告詳細情況請意向方登錄廣州產權交易所官網查詢，鏈接網址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=6720b1775214437faddcd3bd31fb4783&packId=9a14b19b23014e51b65f88730158e58e
請意向方按照廣州產權交易所官網要求，完成登記報名、交易等相關手續。
十一、公告期：2021年10月25日至2021年11月5日。
招租方：廣州公交集團物業發展有限公司二分公司
聯系地址：廣州市海珠區燕子崗路132號首層
聯系人：陸先生 電話：13610021593
